De gemeente Venlo heeft ca. 30 grondexploitaties als onderhanden werk. De prognose van de toekomstige resultaten van de exploitaties met een positief resultaat bedraagt € 4,9 miljoen op contante waarde. Voor de jaren 2018 en 2019 wordt in beperkte mate winstneming verwacht. Dit is nadrukkelijk afhankelijk van de ontwikkelingen c.q. verkopen.
Voor de verliesgevende exploitaties is conform voorschriften de Voorziening Nadelige Exploitatieresultaten gevormd. Deze heeft naar verwachting per 31 december 2017 een stand van € 38,6 miljoen.
De Algemene Grondreserve heeft op 31 december 2017 een verwachte stand van € 1,1 miljoen. Verwacht wordt dat deze reserve de komende jaren zal fluctueren tussen € 1 en € 3 miljoen. Dit is onder het door de Raad ingestelde minimumniveau. Bij de actualisatie in 2018 van de Beheersverordening Ontwikkelbedrijf wordt het minimumniveau van de Algemene Grondreserve tegen het licht gehouden.
Nota Grondbedrijf
Voor nadere detaillering van het grondbeleid verwijzen we naar de Nota Grondbedrijf 2018 die tevens in november aan de Raad wordt aangeboden.